Campos en venta en Mendoza, San Luis, cuyo, estancias agricolas ganaderas, fincas de viñas y olivos.

La misma esta a 80 kms del aeropuerto internacional EL PLUMERILLO, de Mendoza capital. Al pie de la finca se encuentra la cordillera principal la cual está ocupada en su sector principal por el cerro Tupungato de 6.800 metros y la Cordillera Frontal está representada por el Cordón del Plata, cuyas alturas superan los 5.500 metros. Ellos son los protectores del maravilloso paisaje, en el cual se estrellan los vaivenes climatológicos dejando a la finca en óptimo y privilegiado lugar. Dicha finca se encuentra a una altura que ronda entre los 1.100 y 1.200 m/s/n/m.
Esta finca se ubica en el camino del vino y pasa a ser una de las mejoras productoras de uva para vino, toda esta producción es comprada por el famoso grupo inversor club de los siete y tambien compra parte de esta produccion Arizu, esta producción es llevada directamente afuera del pais.
La misma cuenta con una casa patronal en excelentes condiciones de 600 m2 completamente amoblada, con piscina, de excelente nivel
7 casas para empleadores con galpon individual mas una casa de capataz.
Una Ford Ranger mod 2006 con 12.000 km
2 cuatriciclos para el recorrido de la misma
4 tractores Jhon Deere mod 2005 nuevos - flamantes con sus respectivas herramientas
La finca fue plantada en dos etapas: La primera hace 6 años que consta de alrededor de 190 has, distribuidas de la siguiente manera: 43 hectáreas de CHARDONNAY, 22 hectáreas de PINOT NOIR, 35 hectáreas de MALBEC, 38 hectáreas de MERLOT, 22 hectáreas de CABERNET SAVIGNION, 12 hectáreas de TEMPRANILLO y 13,5 hectáreas de SYRAH.
La segunda etapa fue plantada este año y consta aproximadamente de 100 hectáreas de: 60 hectáreas de MALBEC, 7 hectáreas de CABERNET SAVIGNION, 7 hectáreas de CABERNET FRANC, 3 hectáreas de PERIT VERDOT, 5 hectáreas de PINOT NOIR, 15 hectáreas de CHARDONNAY y 3 hectáreas de SAVIGNION BLANC.
Todas las variedades han sido de clones importados.
La finca posee cosecha mecánica, riego por aspersión con equipos de ultima tecnologia, posee derecho de riego para aproximadamente 50 has con el que alimenta tres represas de 60 millones de litros cada una, una de ellas recibe agua de deshielos las 24 horas del día.
Contamos con video para mostrar a interesados reales
El valor de esta propiedad es de 20.000.000 de Euros

Disponemos de varios campos agricolas y mixtos con todo en regla, son una excelente unidad productiva tanto para ganadería como para agricultura, y una buena oportunidad de negocio en la zona de Villa Mercedes, de 200, 300, 460, 700, 1300, 3100, 4000 y 4200 hectareas. Los valores de estas fracciones van desde los 2500 hasta los 5000 dolares por ha. Solo interesados directos.

Cuenta con habilitación provincial y hay un hotel quemado, el lugar es excelente por algunas características que le pasamos a detallar:
- Distancias de la ruta asfaltada 13 km.
- El hotel se encuentra a una altura del nivel del mar de 2500 metros, y las pistas estan a 3.200 metros s.n.m.
- El lugar tiene nieve acumulada durante 10 meses del año.
- Si se construye un hotel de 5 estrellas, el gobierno habilita automáticamente el funcionamiento de un casino.
- Posibilidades de vender terrenos en los alrededores del hotel, con muy buenas ganancias, realizando un proyecto de urbanización acorde con la categoría del centro.
- Generación de centro de servicios acorde al lugar.
- La apertura del paso a Chile.
COSAS DESFAVORABLES DEL LUGAR: Hay que realizar toda la infraestructura.
FAVORABLES: Plantear construir medios de elevación de verdadera calidad. Es decir que la mayoría de los medios de elevación de los centro de sky de la Argentina, tanto como el de Chapelco, Catedral y Otros, son viejos y traídos al país en malas condiciones. Esto junto de un armado deficiente ocasiona a menudo accidentes, como a sido público en los lugares mencionados.
Valor de la propiedad: u$s 5.000.000

El mismo está a 20 km de la ruta Nacional N° 188 por un camino vecinal de tierra. Este establecimiento esta dividido en 24 potreros, cada potrero mide aproximadamente 320 has. El suelo posee un relieve con unas pequeñas ondulaciones en determinados lugares, pero se podría decir que la mayor parte es plana; presenta una textura franco arenosa son de media retención de humedad, con bastante materia orgánica en sus primeras capas. La clasificación seria (Torrispsamente) típico pronuciado, conocido antiguamente como Regásoles aridicos.
Este campo se enmarca entre las isohietas de los 550/650 mm anuales, la capa de agua freática se encuentra en este campo en particular a una profundidad de 8/10 mts en determinados lugares y en otros a 10/15 mts pero esta es salitrosa, el agua es provista a todos los bebederos que hay en el campo.
Cuenta con excelentes mejoras para el trabajo del personal, un juego de corrales completo con balanza(para un animal), cepo, casilla de yugo; también hay 2 juegos de corrales distribuidos estratégicamente en el mismo. Todos los alambres perimetrales como los interiores se encuentran en perfecto estado de conservación.
Posee una hermosa casa patronal, casa para encargado, peones, galpón nuevo, cisterna para combustible de 12.000 lts, 2 silos de 8ton c/u, una radio comunicada con varios campos vecinos, también hay señal para celulares. La energía eléctrica para la casa como para los boyeros esta provista por pantallas solares, en el galpón hay un equipo generador de corriente eléctrica monofásica que alimenta a un ramal de 4 aguadas y otro trifásico que alimenta a 1 aguada.
Títulos e impuestos en orden. Valor: u$s 1000 la ha.

Dentro de la reserva se encuentran profundos valles donde transcurren ríos, cascadas. Se encuentra a una altura que ronda entre 600 y 1600 metros sobre el nivel del mar y la propiedad tiene en su mayoría selva natural. Toda la propiedad se encuentra alambrada perimetralmente y con sectores de potreros.
Tiene una gran casa patronal, tres casas de huéspedes y una para cuidador.
Posee mas de 10 lagunas donde están una amplia variedad de aves que hay en la zona, se pueden encontrar todo tipo de patos, gansos silvestres, cisnes, flamencos, todo tipo de gallaretas, etc. Al ser una reserva hay parcelas de grandes extensiones formados en corrales especiales donde están los guanacos, choiques, ñandúes, monitos de la montaña y ciervos.
Algo importante es que el predio está exento de impuesto frente al gobierno de chile.
Valor de la propiedad: u$s 3.500.000

Dividido en 6 potreros, el campo no es totalmente llano posee en su límite Este algunas dunas perfectamente ancladas por pasturas naturales, y en otras partes vamos a encontrar algunas lomadas no muy pronunciadas. El suelo es franco arenoso con un perfil muy sencillo del tipo A-AC-C o AC-C posee una muy buena capacidad para la retención de la humedad; Apto para la siembra de sorgo, maíz, pasturas perennes como digitaría, pasto llorón, algún tipo de Gatton-Panic (Coloratun).
El agua en este establecimiento está provista por 21 pozos de los cuales solamente están trabajando 18 todos provistos con sus bombeadores y tanques (en los cuales es fácil observar la calidad del agua, dado que en ninguno se va a ver corrosión por efecto salino) según estudios realizados por la Provincia esta zona está toda en la cercanía de un acuífero muy importante denominado "Las Caldenadas"; el régimen de lluvia dado por el I.N.T.A es de 600/700 mm los que en los últimos 4 años se han visto incrementados en 100/150 mm mas.
En cada potrero posee una casa (de 2 dormitorios, cocina, baño) para empleados, galpones, corrales, manga, brete, cargador, molinos, tanques, bebederos (el campo está armado para desarrollar en él la actividad ganadera) lo que no posee es luz electica pero la misma se podría llevar al mismo dado que pasa por unos de sus laterales.
Como ya hemos dicho anteriormente en este campo por el tipo de suelo y agua se podría realizar 5.000 has de maíz y otras 5.000 de sorgo con lo que iríamos formando una muy buena cama de siembra para que en un futuro no muy lejano poder llegar a sembrar soja de la variedad hibrida para las precipitaciones de la región. Títulos en orden. Valor: u$s 800 la ha.

Situado a 20 km de la ciudad cabecera, estas tierras son aptas para olivos y viñas.
El 50% de la superficie está desmontada, la otra con monte de algarrobo.
Cuenta con 3 pozos de agua y estudio geológico de la misma. No posee mejoras.
Títulos perfectos y sin ocupantes. Valor: u$s 200/ha.
Posibilidad venta de fracción menor..

Este campo, se encuentra al pie de la cordillera de los andes, en lo que se conoce como zona de la precordillera, a una altitud promedio de 2500 m.s.n.m. Consta de un gran valle principal entre dos cadenas de montañas de sur a norte, y muchos y variados valles secundarios mas pequeños, así como numerosas abras y quebradas recorridas por arroyos que traen sus aguas cristalinas del deshielo de los Andes, por el medio de dicho gran valle corre el Río Abaucan, y también una carretera provincial. Pedir informe completo al consultar datos.
Precio: u$s 20 la ha. (Negociable)

Por diversas razones que hacen al negocio de este rubro, muchos campos no son publicados en medios masivos como éste.
Especifique en el "Formulario de Pedidos" las características del campo o propiedad rural que busca: zona, hectáreas, valor a invertir, si debe ser agrícola, ganadero ó mixto, con plantaciones, mejoras, etc.